¿Qué te conviene más, casa o departamento?

Tomar la decisión de irte a vivir a una casa o departamento puede ser bastante abrumador, sobre todo si estás en la búsqueda de ese espacio perfecto que se adapte a tu estilo de vida o en donde quieras compartir tu vida con la persona que amas. En POP Investments queremos ayudarte a salir de este dilema, por lo que te dejamos algunos puntos importantes que debes tomar en cuenta.

Seguridad

Los departamentos suelen ser más seguros que las casas, pues la inversión en seguridad generalmente es alta, por lo que en una torre de departamentos es más fácil solventar gracias a que el gasto se divide entre los inquilinos a diferencia de ser dueño de una casa donde el pago es individual o se divide entre menos personas.

Además, las torres residenciales suelen contar con lobby y control de acceso a visitantes (algunos incluso manejan área de estacionamiento para los mismos), que brinda un mayor ambiente de seguridad y confort para sus residentes.

Estilo de vida

Los departamentos suelen ser una excelente inversión para estudiantes, solteros y parejas jóvenes, que optan por un espacio cómodo y con excelente ubicación, en el caso de las casas suelen ser una elección para familias de 3 o más miembros usualmente.

Cabe mencionar que en el caso de las construcciones de departamentos verticales, suelen ser bastante apropiadas para quienes buscan una vida más orgánica, cercana a la ciudad y de los lugares que frecuentan.

Gastos de mantenimiento

Cuando se vive en un departamento, los gastos de mantenimiento del edificio se suelen compartir con los demás residentes, como en el caso de la limpieza, vigilancia, mantenimiento de áreas comunes, entre otras.

En el caso de las casas, generalmente todos los gastos deben ser solventados por el dueño, aunque cabe mencionar que tienen la facilidad de poder construir a futuro o la posibilidad de ampliar en caso necesario sin depender de la opinión de otros inquilinos o de las reglas del residencial.

Amenidades y áreas comunes

Todo va a depender del estilo de propiedad, sin embargo, las torres de departamentos suelen concentrar mayor número de amenidades con la finalidad de ofrecer espacios de entretenimiento, descanso y salud en el mismo lugar, para que sus habitantes obtengan un mejor estilo de vida, tal es el caso de espacios como alberca, gimnasio, asadores, área de yoga, bar, cowork, áreas verdes, etcétera, los cuales se pueden disfrutar en familia o con amigos.

En el caso de las casas, también comprenden amenidades pero en un número menor y muchas de ellas enfocadas al estilo de vida en familia, como juegos infantiles, salón de eventos, roof garden, casa club, ludoteca, entre otras.

Diferencias en las vistas de una casa o departamento

Las torres de departamentos, tienen la gran ventaja de ofrecer vistas panorámicas amplias de su entorno, brindando luz natural y en el caso de los departamentos con balcón, un espacio para relajarse.

En comparación, las vistas que ofrecen las casas suelen ser más reducidas o incluso ser solamente hacia el mismo residencial.

Sustentabilidad

Vivir en un departamento dentro de una construcción vertical puede tener grandes beneficios al medio ambiente, pues el consumo de servicios básicos y recursos suele estar optimizado, cuentan con diversas amenidades cuya función es evitar el desplazamiento de las personas (disminuyendo el uso del automóvil) y optan por utilizar otras alternativas de transporte gracias a su cercanía con puntos importantes de las grandes urbes (bicicleta, transporte público, entre otros).

En cuanto al aprovechamiento de servicios, se ha comprobado que las construcciones verticales en comparación con las horizontales o expandidas tienen un menor consumo. Por ejemplo si medimos 3 torres versus 18 manzanas, el consumo de servicios primarios es el siguiente:

Facilidad para rentar a futuro

Dependiendo de la ubicación y precios, puede haber más demanda de departamentos que de casas, por lo que si en el futuro deseas mudarte, utilizar tu propiedad como airbnb o para rentar, será más fácil con un departamento que con una casa.

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