Si quieres invertir en un depa en Monterrey, crecer tu patrimonio y además, buscas sacarle el mayor provecho rentándolo en Airbnb, ¡estás en el lugar correcto! 

Aquí te dejamos algunos tips para maximizar tus ganancias y asegurarte de que tu propiedad siempre esté ocupada.

1. Ubicación de Alta Rentabilidad: Centro de Monterrey y Santa Lucía

No todos los lugares son iguales cuando se trata de Airbnb. Si tu depa está en el Centro de Monterrey o cerca del Paseo Santa Lucía, ¡estás de suerte! En Átiko encontrarás la mejor ubicación, además de que el proyecto conecta con variedad de museos, restaurantes, vida nocturna, parques y lo mejor de la ciudad a unos pasos. 

Estas áreas son super populares entre turistas y viajeros de negocios por igual. El Centro de Monterrey está lleno de una vida vibrante. 

Santa Lucía, con su hermoso canal y espacios verdes, es perfecto para quienes buscan relajarse y disfrutar de la naturaleza sin salir de la ciudad, así como para los amantes de arte, con gran variedad de museos alrededor y para los fanáticos de la música, siendo sede de diferentes conciertos de talla internacional.

2. Buenas Fotografías del Depa

Unas buenas fotos pueden hacer la diferencia entre una reserva y un clic en “siguiente”. Contrata a un fotógrafo profesional para que capture tu depa en su mejor toma, o bien, estudia tu hogar y captura las fotos tu sol@, es decir, estudia en qué horario entra la mejor luz solar a tu depa, o de qué ángulo se ve mejor en cámara. 

Asegúrate de que las fotos sean luminosas, muestren todas las habitaciones y destaquen las mejores características de tu propiedad. Las fotos de alta calidad atraen más visitas y, por ende, más reservas.

3. Equipamiento

Nadie quiere quedarse en un lugar incómodo o mal equipado. Invierte en muebles cómodos y de buena calidad. Asegúrate de que tu depa tenga todo lo necesario para una estancia agradable:

  • Cocina bien equipada (microondas, tostador, cafetera, utensilios, etc.)
  • Wifi rápido y confiable
  • TV con acceso a Netflix u otros streamings 
  • Aire acondicionado y/o calefacción
  • Ropa de cama y toallas extra
  • Un colchón cómodo

Un plus sería ofrecer detalles como café de cortesía, artículos de aseo personal, y tal vez incluso una botella de vino para los huéspedes. 

¡Estos pequeños toques pueden hacer que tus invitados se sientan como en casa y dejen mejores reseñas!

4. Servicio al Cliente, Atención y Seguimiento

El buen servicio al cliente es clave. Responde rápido a las consultas y sé amigable y servicial. 

Además, proporciona una guía con recomendaciones locales: los mejores restaurantes, bares, lugares turísticos, y transporte. Esto no solo mejora la experiencia del huésped, sino que también puede aumentar tus calificaciones y las probabilidades de que recomienden tu lugar a otros.

5. Estrategia de Precios Dinámicos

La competencia en Airbnb puede ser feroz, por lo que debes ser estratégico con tus precios. Utiliza herramientas de precios dinámicos para ajustar tus tarifas según la demanda, la temporada y los eventos locales. 

Ofrecer descuentos para estancias más largas o reservas de última hora también puede ayudarte a mantener tu depa ocupado.

6. Diversificación de Plataformas de Conversión

No pongas todos tus huevos en una sola canasta. Además de Airbnb, considera listar tu depa en otras plataformas como Booking.com, Vrbo, y HomeAway. Esto aumentará tu visibilidad y las posibilidades de conseguir reservas.

7. Contratar un Buen Administrador de Propiedades en Airbnb

Si no tienes tiempo para manejar todas las reservas y atender a los huéspedes, contrata a un buen administrador de propiedades. Ellos se encargarán de todo, desde la comunicación con los huéspedes hasta la limpieza y el mantenimiento, asegurando que tu depa siempre esté en óptimas condiciones y que los huéspedes tengan una experiencia fantástica.

¡Y ahí lo tienes! Siguiendo estos consejos, estarás en camino a maximizar la rentabilidad de tu depa en Airbnb. Recuerda que la clave está en la buena ubicación, la presentación impecable y el excelente servicio al cliente. ¡Buena suerte y felices alquileres!

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