Invertir en un local comercial en el Centro de Monterrey: la decisión que te hará decir “¿por qué no lo hice antes?”

En una ciudad que no para de crecer, el Centro de Monterrey ha vuelto a ser el protagonista. Con más desarrollos verticales, nuevos espacios culturales, oficinas, viviendas y una vida urbana vibrante, la zona centro está recuperando su brillo… y quienes lo ven con visión de futuro están apostando por una de las inversiones más inteligentes: la compra de locales comerciales.

Ya sabemos que también has pensado en rentar un espacio, pero si lo que buscas es hacer crecer tu patrimonio, generar ingresos pasivos o darle solidez a tu negocio, comprar un local en el cerca de Paseo Santa Lucía es jugar a ganar a largo plazo.

Sigue leyendo y descubrirás por qué.

💡 1. Plusvalía en constante crecimiento

La zona centro de Monterrey está en plena transformación. Una donde los proyectos de vivienda vertical, la renovación de los espacios públicos y la apertura de oficinas corporativas en la zona está elevando su valor por metro cuadrado año con año.

👉 Si te decides a comprar un local hoy, aseguras entrar en una etapa de alta valorización, lo que significa que tu inversión crecerá sin que tengas que mover un dedo.

💸 2. Genera ingresos pasivos estables

Al ponerlo en renta, puedes generar ingresos mensuales de hasta $25,000, dependiendo de factores como ubicación, condiciones y antigüedad del inmueble.

Por eso, elegir un desarrollo nuevo como ÁTIKO puede ser tu mejor jugada:

✅ Mayor proyección de plusvalía

✅ Mejor infraestructura y diseño

✅ Espacios pensados para el estilo de vida actual

🔑 Un local bien ubicado, dentro de un proyecto moderno y con alta afluencia, puede traducirse en rentas más altas y una inversión más sólida ya que estás adquiriendo un producto inmobiliario de alta demanda por parte de emprendedores, cadenas boutique, dark kitchens o consultorios. Además, la zona mantiene movimiento constante gracias al turismo médico, legal y de ocio, por su cercanía con hospitales, notarías y la realización de eventos, conciertos y festivales durante todo el año.

Y lo mejor: los contratos comerciales suelen ser de largo plazo (3-5 años), lo que te da estabilidad como arrendador.

🛠️ 3. ¿Eres emprendedor? La decisión está en tus manos: úsalo y haz crecer tu marca

¿Tienes una marca propia? ¿Planeas abrir un café, consultorio o showroom?

Tener un local propio te da libertad total:

✅ Sin aumentos de renta.

✅ Sin cláusulas restrictivas de uso.

✅ Puedes remodelarlo o incluso venderlo después con ganancias.

📍 4. Ubicación estratégica, visibilidad asegurada

En el Centro de la ciudad se cruzan avenidas clave, líneas de transporte y más de 54 mil personas* transitando diariamente en la zona. Además de un mercado cautivo de más de 14,000 habitantes* a 1 km a la redonda  de proyectos como ÁTIKO. Un local comercial bien ubicado aquí equivale a visibilidad constante, sin tener que pagar por anuncios.

Esto lo hace ideal para:

✅ Farmacias

✅ Servicios de belleza

✅ Tintorerías

✅ Tiendas de conveniencia

Básicamente la zona trabaja para ti, incluso cuando tú no estás.

📊 5. Inversión segura y tangible

A diferencia de otros instrumentos (como la bolsa o las criptomonedas), un local comercial es un activo físico, seguro y predecible.

✅ Puedes verlo, adaptarlo y controlar su rendimiento.

✅ Siempre habrá alguien buscando dónde operar.

✅ Es menos volátil y mucho más rentable a largo plazo.

Cada vez más negocios están migrando a ubicaciones céntricas, accesibles y con identidad. Y ahí es donde entras tú y donde estamos nosotros. 

Pie de foto: ÁTIKO te ofrece locales comerciales con tránsito y visibilidad incomparable junto a Paseo Santa Lucía, Macroplaza y la Explanada de los 3 Museos.

Como ves, invertir en la compra de un local comercial en el Centro de Monterrey no es solo una buena idea: es una jugada estratégica.

Ya sea que quieras hacerlo crecer como negocio propio o rentarlo para generar ingresos, lo importante es que tu dinero trabaje por ti desde una ubicación con historia, futuro y movimiento constante.

¿Estás listo para dar el paso?

👉 Escríbenos y conoce las opciones disponibles en venta en nuestra torre ÁTIKO.

*Fuentes: 4S Real Estate, r.e. Lab, I.N.E.G.I., Censos MKD.