Inversión Inmobiliaria
El nearshoring se ha convertido en una tendencia creciente en el mundo empresarial, y Nuevo León se ha posicionado como uno de los destinos más atractivos para esta práctica. En este blog, exploraremos qué es el nearshoring, los beneficios que ofrece, la proyección en Monterrey y sus alrededores y las próximas empresas que se mudarán a esta ciudad a corto plazo.
Además, destacaremos cómo el nearshoring beneficia la inversión inmobiliaria en Monterrey.
En palabras sencillas, el nearshoring es una estrategia empresarial, que consiste en trasladar actividades de negocio a países cercanos geográficamente, en lugar de optar por la externalización en países lejanos.
Esto con el propósito de bajar costos de producción gracias a las condiciones y cualidades específicas de las ciudades cercanas a las empresas como, bajo costo de mano de obra, ahorro en costos logísticos, profesionistas preparados para la industria, etc.
Hablando en específico en el caso de México y Nuevo León, se refiere a la atracción de empresas extranjeras para establecer sus operaciones y actividades en esta ciudad. Esto gracias a que Monterrey se ha posicionado como un destino perfecto para el desarrollo y crecimiento económico empresarial.
Los principales beneficios de esta práctica empresarial se resumen en dos: Proximidad cultural y geográfica. Al elegir Monterrey como destino de nearshoring, las empresas pueden aprovechar la cercanía cultural y geográfica con los Estados Unidos, lo que facilita la comunicación y reduce los problemas de fusión cultural.
Ahora bien, revisemos algunos de los beneficios más puntuales:
Monterrey ha experimentado un crecimiento constante en la atracción de empresas de nearshoring en los últimos años. La ciudad se ha convertido en un centro económico, tecnológico y de servicios, atrayendo inversiones de empresas de renombre a nivel mundial y todo tipo de giros comerciales.
Este crecimiento continuo ha posicionado a Monterrey como uno de los principales destinos de nearshoring en América Latina. Sumado a esto, es bueno considerar que el cluster económico principal de Nuevo León es el automotriz, lo que genera un gran atractivo para la industria y sus ramas.
Se estima que en los próximos años, el número de empresas que muden sus actividades a Monterrey será mucho mayor. La ciudad recibirá gran número de empresas de diferentes giros y tamaños, la buena noticia es que dichas empresas buscan aprovechar el talento local y los beneficios del nearshoring para expandir sus operaciones en la región.
Esto gracias a la excelente reputación de la ciudad como un centro financiero emergente y en la disponibilidad de talento calificado.
Según el presidente del Consejo Internacional de Inversiones, Nuevo León tiene una oportunidad única por la relocalización y mudanza de empresas al país. Él menciona que en los últimos 8 años, se ha recibido a cerca de 500,000 personas tanto nacionales como internacionales, que han llegado a la ciudad en búsqueda del sueño “regiomontano”.
“Se tienen más de 60 empresas que están ahorita ya con el deseo de incorporarse en nuestra zona de Nuevo León, para producir los bienes que necesita tanto en nuestro país como en Estados Unidos”, se mencionó en conferencia de prensa de bonos de IDEI en la bolsa Mexicana de Valores.
Según datos de Forbes, se estima que se necesitarán alrededor de 500,000 residencias en la entidad en los próximos 10 años, por lo que considerar invertir en este sector inmobiliario es una excelente idea para aprovechar la demanda y al mismo tiempo crecer tu patrimonio.
Como mencionamos arriba, el crecimiento del nearshoring en Monterrey ha generado un aumento en la demanda de espacios de oficinas, propiedades comerciales y residencias cercanas a las ubicaciones de las empresas.
Esto ha llevado a un incremento en la demanda de las propiedades inmobiliarias en la ciudad, lo que representa una oportunidad de inversión atractiva para quienes desean incrementar sus ganancias o crecer su patrimonio.
Los inversionistas, ya sean grandes o pequeños, están en mejor momento para invertir en bienes raíces y aprovechar este crecimiento que se espera en los próximos años para así obtener rendimientos significativos a largo plazo.
El nearshoring en Monterrey ha demostrado ser una estrategia empresarial exitosa, atrayendo inversiones y generando oportunidades de empleo en la región. Además, este fenómeno ha impulsado el mercado inmobiliario de la ciudad, convirtiéndose en una opción muy atractiva para los inversionistas.
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